De voormalige schoolsite Sint-Rochus wordt een aangename plek om te wonen voor jong en oud. Interwaas, het stadsbestuur en het OCMW van Sint-Niklaas zijn partners in het project. Aan de Klein Hulststraat worden ook 12 rolwagentoegankelijke ouderenflats (brede schuifdeuren, rolwagentoegankelijke doucheruimte…) gebouwd. Het betreft kleine flats met één slaapkamer. Alle flats beschikken over een terras. De flats zijn eigendom van het OCMW en zullen worden verhuurd aan ouderen door het OCMW via het thuiszorgcentrum 't Punt.
Het project is klaar in het voorjaar 2010.
Toewijzingscriteria
Wie interesse heeft én voldoet aan de toewijzingscriteria kan zich al inschrijven op de wachtlijst bij Thuiszorgcentrum 't Punt.
Opgelet: personen reeds ingeschreven op de wachtlijst voor de ouderenwoningen OCMW krijgen als eerste één kans om de nieuwe huurflats te bewonen. In tweede instantie de personen die ingeschreven staan op de wachtlijst voor de serviceflats, indien ze aan de toewijzingscriteria voldoen. Indien op deze wachtlijsten geen voldoende geïnteresseerde kandidaten zijn voor de eerste bewoning, worden de nieuw ingeschreven kandidaten op de wachtlijst ouderenflats gecontacteerd volgens datum van inschrijving.
Huurprijzen
Voor de ouderenflats Sint-Rochus is de huurprijs te bepalen volgens de huurprijsberekening opgenomen in het kaderbesluit sociale huur (besluit van de Vlaamse regering van 12/10/2007). Voor Sint-Rochus worden volgende grenzen vastgelegd:
- de bovengrens (of markthuurwaarde) is 550 euro per maand
- de benedengrens of minimale huurprijs is 200 euro per maand.
=> de berekende reële huurprijs (op basis van het gezamenlijk belastbaar inkomen) kan zich enkel tussen deze grenzen situeren en is gelijk aan 1/55-ste van het gezamenlijk belastbaar inkomen.
Deze maandelijkse huurprijs dient nog vermeerderd te worden met kosten voor brandverzekering en een aandeel in vergoedingen en diensten. Jaarlijks (vb. in juni) worden de huurprijzen herzien en de actuele inkomensbewijzen opgevraagd. Deze opvolging en actualisatie zal gebeuren door de maatschappelijk werkers van info& advies van het thuiszorgcentrum 't Punt.
Contact:
Thuiszorgcentrum 't Punt
Lamstraat 23
9100 Sint-Niklaas
Tel. 03 778 68 68
Openingsuren: ma tot vrij: 08.30 tot 12.30 en van 13.00 - 16.30 uur.
Spreekuren: elke voormiddag, in de namiddag enkel op afspraak